Plan8
30 Jahre plan8

Herzlich willkommen bei plan8
Ihr Immobilienfachmann in Solingen.

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̶  Ein Vorhaben der Immobilien + Bauträger GmbH  ̶

Herzog Karree

neubau, Solingen

Herzog Karree

Vorabinformation zum Bauvorhaben
in Solingen

  • In Solingen Merscheid, nahe dem Stadtteil Solingen – Ohligs gelegen, bauen wir in einer ruhigen Wohnstraße zwei Wohnhäuser mit je 10 Wohneinheiten.
  • Solingen ist eine sehr gute Alternative zu den umliegenden Städten. Hier können Sie noch zu moderaten m²-Preisen eine Immobilie erwerben.
  • Immer mehr Erwerber aus Düsseldorf, Haan, Hilden usw. entdecken die Wohnqualität in Solingen.


  • Drei Optionen können Sie ziehen:
  • Sie erwerben und ziehen sofort ein und befreien sich damit von der vielen Arbeit und dem Wohnen auf mehreren Etagen in Ihrem Einfamilienhaus.
  • Sie erwerben heute und ziehen erst in ein paar Jahren ein und sichern sich damit eine gute Lage.
  • Sie erwerben eine ausgezeichnete Kapitalanlage, sichern sich damit Ihr Geld und Ihre Altersvorsorge.

  • Eine geräumige Tiefgarage für beide Häuser rundet das Bild ab.
  • Sie werden ruhig und komfortabel wohnen.
  • Eine gute Infrastruktur mit dem nahe gelegenen Stadtteil Ohligs mit S-Bahnen und IC-Haltepunkt steht Ihnen zur Verfügung.
  • Selbstverständlich wird die Bauweise altengerecht sein.
  • Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre, breite Türen, bodentiefe Duschen usw.
  • Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß.
  • Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt und zu einem notariellen Festpreis verkauft.

  • Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:
  • 3 Zweizimmer-Wohnungen mit Balkonen ca. 61 m²
    3 Zweizimmer-Wohnungen mit Balkonen ca. 66 m²
    6 Dreizimmer-Wohnungen mit Balkonen ca. 83 m²
    6 Dreizimmer-Wohnungen mit Balkonen ca. 89 m²
    1 Dachterrassen Wohnung ca. 110 m²
    1 Dachterrassen Wohnung ca. 118 m²

                                                                                                                                                      
    Haus 1 Südseite
    EGWE 1Wohnen / Küche32,5m²  
      Terrasse4,9m²(50%)  
      Zimmer 114,7m²   
      Bad6,1m²   
      WC2,3m²   
      Flur9,7m²   
      Abstellraum3,0m²   
      Zimmer 210,2m² gesamt83,4m²
     
     WE 2Wohnen / Küche29,7m²  
      Terrasse5,7m²(50%)  
      Bad5,6m²   
      Flur7,4m²   
      Abstellraum2,3m²   
      Schlafen14,1m² gesamt63,0m²
     
     WE 3Wohnen / Küche37,4m²  
      Terrasse4,4m²(50%)  
      Zimmer 113,7m²   
      Zimmer 29,2m²   
      Flur2,5m²   
      Bad5,0m²   
      Abstellraum1,7m²   
      Diele5,6m²   
      WC2,3m² gesamt81,8m²
     
    1. OGWE 4Wohnen / Küche32,5m²  
      Terrasse4,6m²(50%)  
      Zimmer 114,7m²   
      Bad6,1m²   
      WC2,3m²   
      Flur9,7m²   
      Abstellraum3,0m²   
      Zimmer 210,2m² gesamt83,1m²
     
     WE 5Wohnen / Küche27,9m²  
      Terrasse5,7m²(50%)  
      Bad5,6m²   
      Flur7,4m²   
      Abstellraum2,3m²   
      Schlafen14,1m² gesamt63,0m²
     
     WE 6Wohnen / Küche37,4m²  
      Terrasse4,4m²(50%)  
      Zimmer 113,7m²   
      Zimmer 29,2m²   
      Flur2,5m²   
      Bad5,0m²   
      Abstellraum1,7m²   
      Diele5,6m²   
      WC2,3m² gesamt81,8m²
     
    2. OGWE 7Wohnen / Küche32,5m²  
      Terrasse4,6m²(50%)  
      Zimmer 114,7m²   
      Bad6,1m²   
      WC2,3m²   
      Flur9,7m²   
      Abstellraum3,0m²   
      Zimmer 210,2m² gesamt83,1m²
     
     WE 8Wohnen / Küche27,9m²  
      Terrasse5,7m²(50%)  
      Bad5,6m²   
      Flur7,4m²   
      Abstellraum2,3m²   
      Schlafen14,1m² gesamt63,0m²
     
     WE 9Wohnen / Küche37,4m²  
      Terrasse4,4m²(50%)  
      Zimmer 113,7m²   
      Zimmer 29,2m²   
      Flur2,5m²   
      Bad5,0m²   
      Abstellraum1,7m²   
      Diele5,6m²   
      WC2,3m² gesamt81,8m²
     
    Penthouse
    3. OGWE 10Wohnen39,7m²  
      Küche6,8m²   
      Terrasse12,6m²(50%)  
      Zimmer 117,8m²   
      Bad5,6m²   
      WC2,5m²   
      Flur9,9m²   
      Abstellraum2,7m²   
      Zimmer 211,9m² gesamt109,0m²
     
     WE 11Wohnen / Küche30,6m²  
      Küche9,2m²   
      Abstellraum4,2m²   
      Terrasse11,1m²(50%)  
      Zimmer 113,4m²   
      Bad 27,3m²   
      Bad 13,8m²   
      Flur14,2m²   
      Zimmer 211,6m²   
      Zimmer 311,6m² gesamt117,0m²
     
    Haus 2 Nordseite
    EGWE 12Wohnen31,9m²  
      Terrasse7,5m²(50%)  
      Zimmer 29,2m²   
      Zimmer 113,1m²   
      Flur 24,4m²   
      Bad5,8m²   
      Küche10,3m²   
      Abstellraum1,7m²   
      WC2,4m²   
      Flur 14,4m² gesamt90,7m²
     
     WE 13Wohnen / Küche29,4m²  
      Terrasse6,4m²(50%)  
      Zimmer 113,1m²   
      Flur6,5m²   
      Abstellraum2,1m²   
      Bad4,9m² gesamt62,4m²
     
     WE 14Wohnen31,9m²  
      Terrasse7,5m²(50%)  
      Zimmer 29,2m²   
      Zimmer 113,1m²   
      Flur 24,4m²   
      Bad5,8m²   
      Küche10,3m²   
      Abstellraum1,7m²   
      WC2,4m²   
      Flur 14,4m² gesamt90,7m²
     
    1. OGWE 15Wohnen31,9m²  
      Terrasse4,7m²(50%)  
      Zimmer 29,2m²   
      Zimmer 113,1m²   
      Flur 24,4m²   
      Bad5,8m²   
      Küche10,3m²   
      Abstellraum1,7m²   
      WC2,4m²   
      Flur 14,4m² gesamt87,9m²
     
     WE 16Wohnen / Küche29,4m²  
      Terrasse4,8m²(50%)  
      Zimmer 113,1m²   
      Flur6,5m²   
      Abstellraum2,1m²   
      Bad4,9m² gesamt60,8m²
     
     WE 17Wohnen31,9m²  
      Terrasse4,7m²(50%)  
      Zimmer 29,2m²   
      Zimmer 113,1m²   
      Flur 24,4m²   
      Bad5,8m²   
      Küche10,3m²   
      Abstellraum1,7m²   
      WC2,4m²   
      Flur 14,4m² gesamt87,9m²
     
    2. OGWE 18Wohnen31,9m²  
      Terrasse4,7m²(50%)  
      Zimmer 29,2m²   
      Zimmer 113,1m²   
      Flur 24,4m²   
      Bad5,8m²   
      Küche10,3m²   
      Abstellraum1,7m²   
      WC2,4m²   
      Flur 14,4m² gesamt87,9m²
     
     WE 19Wohnen / Küche29,4m²  
      Terrasse4,8m²(50%)  
      Zimmer 113,1m²   
      Flur6,5m²   
      Abstellraum2,1m²   
      Bad4,9m² gesamt60,8m²
     
     WE 20Wohnen31,9m²  
      Terrasse4,7m²(50%)  
      Zimmer 29,2m²   
      Zimmer 113,1m²   
      Flur 24,4m²   
      Bad5,8m²   
      Küche10,3m²   
      Abstellraum1,7m²   
      WC2,4m²   
      Flur 14,4m² gesamt87,9m²
     

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